Mediterrane villa nabij Cap d'Agde te koop op slechts 350 meter van zee. Deze villa staat op bijna 600m2 eigen grond, rustig gelegen met privacy.
De tuin ligt heel prive met terras en cour. Op het eigen terrein is parkeerruimte voor 2 auto's via een op afstand bedienbaar toegangshek met videofoonsysteem.

Het huis is traditioneel gebouwd met beton en stenen en een met tegels bedekt dak.
Het hele domein, de interieur decoratie en toebehoren is in uitstekende staat.

De villa heeft 11 afzonderlijke kamers waaronder een grote keuken/ontbijtkamer. Alle kamers op de b.g. openen naar de tuin of het terras.

De salon is 37m2, op het zuiden gericht en opent op het terras. Ernaast zijn nog een kantoor en de eetkamer.

De keuken is nieuw ingericht met italiaanse apparatuur.

De etage is ong 70m2. Er zijn 4 slaapkamers en twee badkamers welke via één van de 2 trappen in huis kan worden bereikt.

De Master Bedroom heeft vloer tot plafond kasten, een en-suite douchekamer met thermostaat gecontroleerde watervoorziening en naast de radiator nog een omkeerbare air-conditioning voor verwarming of koeling.

Een zwembad (7x3,.5m of groter) kan wo4rden geplaatst vanaf 11.500 Euro.

Bezoek op afspraak.

At only 350m walk from the beach and a stonethrow away from the famous tourist resort of Cap d'Agde, this lovely (holiday) villa with 3 reception rooms, 4 bedrooms and 2 bathrooms stands on nearly 600m2 of own grounds. A mature private and secluded garden with terrace and courtyard. Parking for 2 cars behind a remote controlled gated entrance with video entry phone.

This location is only 10 mins drive to the international airport of Bezier serving flights to and from many main European cities.

The Property
Its construction is traditional concrete and brick with a tiled roof.
The whole property, its interior decoration and fittings are in excellent condition.
The garden has a number of possibilities to install a swimming pool.

The villa has 11 individual rooms, a large kitchen / breakfast room. The rooms on the ground floor open out onto the gardens, terraces or courtyard.

The living room is 37m2, south facing & opens out onto terraces & gardens. Joining the Living area are an office, dining room & kitchen.

Kitchen/Breakfast room fitted with high quality appliances and with reversible air conditioning.

The upper floor is 70m2. There are 4 bedrooms & 2 bath rooms. These can be reached via two separate staircases.

The Master Bedroom features large floor to ceiling fitted cupboards. It has an en-suite shower room with thermostatically controlled shower, large modern wash basin, heated towel rail and storage cupboards.
Reversible Air-Conditioning is installed in addition to Themo-Fluid Radiator heating.

A swimming pool (7x3.5m or larger) can be installed from 11.500 Euro.

La villa se trouve sur 600m2 de terrain, tres privée avec jardin sa terrasse et cour. Parking pour 2 voitures derrière une porte d'entrée autmatique et avec vidéophone.

La propriété dispose d'un construction traditionnel.
L'ensemble de la propriété, sa décoration intérieure et les accessoires sont en excellent état.
Le jardin a un certain nombre de possibilités pour installer une piscine.

11 pieces individuelles, une grande cuisine. Les pieces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur les jardins, les terrasses ou la cour.

Le salon est 37m2, face au sud et s'ouvre sur les terrasses et jardins. Un bureau, une salle à manger et la cuisine sur le rdc.

Cuisine équipés d'appareils de haute qualité et avec climatisation réversible.

L'étage est de 70m2. Il y a 4 chambres et 2 salles de bain. Deux escaliers.

La chambre principale a un en-suite salle de douche. Climatisation réversible est installé en plus du chauffage Themo-Fluide.

Possiblité d'installer une piscine (7x3.5m ou plus large) à partir de 11.500 Euros.